Welke vloeren we in Tilburg tegenkomen
In de gemeente Tilburg staan 107.966 woningen. De meeste zijn gebouwd tussen 1995 en 2015 (21%) en vóór 1945 (17%). Tussen 1965 en 1995 kwam 39% van de huizen erbij. Dat is minder dan het gemiddelde van 44% in de 25 plaatsen waar we werken.
Van vóór 1945 is 17% van de woningen. In die huizen ligt de begane grond soms op houten balken: daarin frezen we niet, dan is droogbouw in Tilburg de keus.
Rijtjeshuizen overheersen: 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning. Daar loopt de woonkamer vaak van voor naar achter door, met de keuken erbij. 31% van de woningen is van een woningcorporatie. Huur je, dan vraag je eerst toestemming aan je verhuurder.
27% van de woningen in de gemeente Tilburg heeft stadsverwarming. Ook dan kan vloerverwarming, via de afleverset; wat de warmteleverancier toestaat, vragen we vooraf na.
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| vóór 1945 | 17% | 133 m² |
| 1945 tot 1965 | 13% | 113 m² |
| 1965 tot 1975 | 16% | 139 m² |
| 1975 tot 1985 | 11% | 135 m² |
| 1985 tot 1995 | 12% | 128 m² |
| 1995 tot 2015 | 21% | 142 m² |
| vanaf 2015 | 10% | 145 m² |
Hoeveel vloer in een huis in Tilburg
Een eengezinswoning in Tilburg heeft gemiddeld 133 m² gebruiksoppervlak, een appartement 73 m². Huizen uit 1965 tot 1975 zijn hier gemiddeld 139 m², huizen uit 1995 tot 2015 142 m².
Bij hoofdverwarming leggen we de buis om de 10 cm: ongeveer 10 meter buis per m² en één groep per 10 m². Een woonkamer met keuken van 40 m² krijgt dus rond vier groepen op de verdeler.
Per wijk verschilt het flink. In Leeuwerik is 100% van de woningen een eengezinswoning, in Heyhoef 0%. In een appartement frezen we alleen met toestemming van de VvE, omdat de vloer gemeenschappelijk kan zijn.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Tussenwoning | Vrijstaand |
|---|---|---|---|---|
| Het Zand | 6.045 | 46% | 34% | 1% |
| Berkel-Enschot | 5.983 | 85% | 29% | 20% |
| Heikant | 5.426 | 47% | 35% | 1% |
| Binnenstad | 5.059 | 10% | 8% | 0% |
| De Reit | 4.186 | 28% | 18% | 2% |
| Udenhout | 3.700 | 88% | 26% | 22% |
| De Hasselt | 3.447 | 64% | 46% | 1% |
| Groeseind-Hoefstraat | 3.401 | 68% | 53% | 1% |
Zo werken we
In 5 stappen: opname, frezen, buis leggen, dichtzetten en aansluiten. We kijken welke dekvloer je hebt, hoe dik die is, waar leidingen lopen en hoe je verwarming is aangesloten. Lees hoe we dit doen, stap voor stap.
Wat we niet doen
- Frezen in een houten vloer. Daar leggen we droogbouw.
- Werk aan de cv-ketel zelf (plaatsen, openmaken, in bedrijf stellen): dat mag alleen een CO-gecertificeerd bedrijf.
- Frezen in een vloer waar oud vinylzeil uit 1963 tot 1985 op lag, zonder dat de onderlaag op asbest is onderzocht.
Parkeren voor de bus in Tilburg
Tilburg heeft geen aparte vakman- of servicevergunning. Een bedrijf met KvK-inschrijving kan via het Digitaal Parkeerloket van P1 een maandvergunning nemen die een maand op alle betaalde plekken geldt; in de binnenstad kun je op straat alleen een dagticket van 25 euro kopen. Laden en lossen in de binnenstad mag dagelijks van 6.00 tot 11.00 uur, en voor onderhoud of reparatie buiten die tijden is een verkeersontheffing mogelijk (vanaf 26,55 euro voor maximaal 13 dagen). Bron
Zero-emissiezone
Sinds 1 januari 2025 geldt een zero-emissiezone binnen de ringbanen van Tilburg. Bestelauto's van emissieklasse 5 mogen er tot 1 januari 2027 in, emissieklasse 6 (eerste toelating voor 2025) volgens de landelijke regel tot 1 januari 2028, met een voorstel om dat te verlengen tot 1 januari 2029. Vanaf 2030 mogen alleen bestelbussen zonder uitstoot erin, en een ontheffing vraag je aan bij de RDW. Bron
Lening van de gemeente Tilburg
De gemeentelijke Stimuleringsregeling 'Aan de slag met je huis' is sinds 8 oktober 2024 beëindigd. Een verzilverlening voor energiebesparende maatregelen of woningaanpassingen kan nog wel worden aangevraagd via Duurzamer Tilburg. Bron
Regeling van de gemeente Tilburg
Tilburg heeft een isolatiesubsidie voor eigenaar-bewoners van een slecht geïsoleerde koopwoning (label D t/m G of minimaal 2 slecht geïsoleerde bouwdelen, WOZ tot 477.000 euro). Per 1 oktober 2026 is de regeling gewijzigd: maximaal 2.250 euro per woning, 70% van de kosten bij een bedrijf of 100% van de materiaalkosten bij zelf isoleren. Bron
Van het gas af in Tilburg
De Transitievisie Warmte (december 2021) deelt de stad in gebieden: Reeshof heeft al stadsverwarming, rond de ringbanen (zoals Quirijnstok) is een warmtenet het meest voor de hand liggend, binnen de ringbanen zoals de binnenstad gaat het voorlopig om hybride oplossingen. In Tilburg-Zuid legt de gemeente per deelgebied een warmte-koude-net aan; het ontwerp-Warmteprogramma ligt van 19 oktober tot en met 30 november 2026 ter inzage. Bron
Waar we rijden
Tilburg is onze thuisbasis, dus we zijn snel ter plaatse. Op dezelfde rit werken we in Goirle, Dongen, Rijen en Kaatsheuvel.
De gemeente Tilburg telt 59 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Het Zand (6.045 woningen), Berkel-Enschot (5.983 woningen), Heikant (5.426 woningen) en Binnenstad (5.059 woningen). Behalve in Tilburg zelf werken we ook in Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel.