Welke vloeren we in Oisterwijk tegenkomen
In de gemeente Oisterwijk staan 14.575 woningen. De meeste zijn gebouwd tussen 1965 en 1975 (21%) en tussen 1995 en 2015 (17%). Tussen 1965 en 1995 kwam 51% van de huizen erbij. Dat is meer dan het gemiddelde van 44% in de 25 plaatsen waar we werken.
Van vóór 1945 is 12% van de woningen. In die huizen ligt de begane grond soms op houten balken: daarin frezen we niet, dan is droogbouw in Oisterwijk de keus.
De woningtypes zijn gemengd: 26% tussenwoning, 15% hoekwoning, 16% twee-onder-een-kap en 23% vrijstaand. 69% is een koopwoning, 20% huur van een corporatie en 11% particuliere huur. Bij huur is toestemming van de verhuurder nodig.
Bijna alle woningen in de gemeente Oisterwijk stoken nog op gas: 6% is aardgasvrij. Vloerverwarming werkt op een cv-ketel via een verdeler met pomp en mengregeling, en later net zo goed op een warmtepomp.
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| vóór 1945 | 12% | 202 m² |
| 1945 tot 1965 | 12% | 151 m² |
| 1965 tot 1975 | 21% | 159 m² |
| 1975 tot 1985 | 15% | 145 m² |
| 1985 tot 1995 | 15% | 141 m² |
| 1995 tot 2015 | 17% | 204 m² |
| vanaf 2015 | 8% | 178 m² |
Hoeveel vloer in een huis in Oisterwijk
Een eengezinswoning in Oisterwijk heeft gemiddeld 164 m² gebruiksoppervlak, een appartement 93 m². Huizen uit 1965 tot 1975 zijn hier gemiddeld 159 m², huizen uit 1995 tot 2015 204 m².
Bij hoofdverwarming leggen we de buis om de 10 cm: ongeveer 10 meter buis per m² en één groep per 10 m². Een woonkamer met keuken van 40 m² krijgt dus rond vier groepen op de verdeler.
Per wijk verschilt het flink. In Bunders is 100% van de woningen een eengezinswoning, in Centrum Oisterwijk 34%. In een appartement frezen we alleen met toestemming van de VvE, omdat de vloer gemeenschappelijk kan zijn.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Tussenwoning | Vrijstaand |
|---|---|---|---|---|
| Pannenschuur | 2.436 | 84% | 51% | 6% |
| Dorp Moergestel | 2.290 | 86% | 22% | 26% |
| Dorp Haaren | 2.166 | 85% | 17% | 29% |
| Waterhoef | 1.499 | 74% | 32% | 6% |
| Centrum Oisterwijk | 1.450 | 34% | 15% | 4% |
| 't Westend | 1.233 | 93% | 42% | 6% |
| Bunders | 978 | 100% | 32% | 37% |
| Levenskerk | 704 | 92% | 12% | 32% |
Zo werken we
In 5 stappen: opname, frezen, buis leggen, dichtzetten en aansluiten. We kijken welke dekvloer je hebt, hoe dik die is, waar leidingen lopen en hoe je verwarming is aangesloten. Lees hoe we dit doen, stap voor stap.
Wat we niet doen
- Frezen in een houten vloer. Daar leggen we droogbouw.
- Werk aan de cv-ketel zelf (plaatsen, openmaken, in bedrijf stellen): dat mag alleen een CO-gecertificeerd bedrijf.
- Frezen in een vloer waar oud vinylzeil uit 1963 tot 1985 op lag, zonder dat de onderlaag op asbest is onderzocht.
Parkeren voor de bus in Oisterwijk
In het centrum van Oisterwijk betaal je voor parkeren, in Moergestel, Heukelom en Haaren parkeer je gratis. Ligt een bedrijf in de betaalde parkeerzone, dan kan online een parkeervergunning voor medewerkers worden aangevraagd, en voor straten met een blauwe zone is er een parkeerontheffing via het digitaal parkeerloket. Bron
Lening van de gemeente Oisterwijk
Duurzaamheidslening via SVn: volgens de verordening minimaal €2.500 en maximaal €25.000, met een looptijd van 10 jaar tot €12.500 en 15 jaar daarboven en een vaste rente. De verordening geldt zonder einddatum, maar bij een uitgeput budget worden aanvragen afgewezen. Bron
Regeling van de gemeente Oisterwijk
Oisterwijk isoleert: eigenaar-bewoners met label D t/m G (of twee slecht geïsoleerde bouwdelen) en WOZ tot €571.000 (peildatum 1 januari 2024) krijgen maximaal €1.200 subsidie en een gratis adviesgesprek, en maximaal €3.500 bij recht op energietoeslag in 2023. Vloer-, dak- en muurisolatie vallen onder de maatregelen en de subsidie is te combineren met de ISDE. Bron
Van het gas af in Oisterwijk
Haaren is een van de eerste dorpen in Oisterwijk met een wijkuitvoeringsplan voor het aardgasvrij worden. Het plan wordt eind 2027 vastgesteld en tot die tijd wordt niemand verplicht iets te doen; de startbijeenkomst was op 15 oktober 2026 en de werkgroepen starten op 29 oktober 2026. Bron
Gratis energieadvies in Oisterwijk
Het Energieloket Oisterwijk van energiecoöperatie DEC-Oisterwijk is elke dinsdag van 9.30 tot 12.30 uur of zaterdag van 10.00 tot 12.30 uur geopend in Tiliander (1e etage). Met de hulp van energieklussers kijken inwoners daarnaast welke laagdrempelige maatregelen hun woning energiezuiniger maken. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 14,8 km rijden naar Oisterwijk, ongeveer 24 minuten. Op dezelfde rit werken we in Boxtel, Oirschot, Hilvarenbeek en Vught. In de gemeente Oisterwijk geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Oisterwijk telt 19 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Pannenschuur (2.436 woningen), Dorp Moergestel (2.290 woningen), Dorp Haaren (2.166 woningen) en Waterhoef (1.499 woningen). Behalve in Oisterwijk zelf werken we ook in Moergestel, Haaren en Heukelom.