Welke vloeren we in Dongen tegenkomen
In de gemeente Dongen staan 12.008 woningen. De meeste zijn gebouwd tussen 1965 en 1975 (20%) en tussen 1995 en 2015 (20%). Tussen 1965 en 1995 kwam 47% van de huizen erbij. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 44% in de 25 plaatsen waar we werken.
Woningen van vóór 1945 zijn hier met 11% in de minderheid. Ligt jouw begane grond toch op houten balken, dan frezen we niet maar leggen we droogbouw.
De woningtypes zijn gemengd: 36% tussenwoning, 17% hoekwoning, 13% twee-onder-een-kap en 17% vrijstaand. Met 70% koopwoningen beslissen de meeste bewoners hier zelf over hun vloer.
Bijna alle woningen in de gemeente Dongen stoken nog op gas: 12% is aardgasvrij. Vloerverwarming werkt op een cv-ketel via een verdeler met pomp en mengregeling, en later net zo goed op een warmtepomp.
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| vóór 1945 | 11% | 190 m² |
| 1945 tot 1965 | 12% | 131 m² |
| 1965 tot 1975 | 20% | 134 m² |
| 1975 tot 1985 | 14% | 141 m² |
| 1985 tot 1995 | 13% | 137 m² |
| 1995 tot 2015 | 20% | 162 m² |
| vanaf 2015 | 10% | 146 m² |
Hoeveel vloer in een huis in Dongen
Een eengezinswoning in Dongen heeft gemiddeld 147 m² gebruiksoppervlak, een appartement 80 m². Huizen uit 1965 tot 1975 zijn hier gemiddeld 134 m², huizen uit 1995 tot 2015 162 m².
Bij hoofdverwarming leggen we de buis om de 10 cm: ongeveer 10 meter buis per m² en één groep per 10 m². Een woonkamer met keuken van 40 m² krijgt dus rond vier groepen op de verdeler.
Per wijk verschilt het. In 's Gravenmoer is 92% van de woningen een eengezinswoning, in Dongen 82%. In een appartement frezen we alleen met toestemming van de VvE, omdat de vloer gemeenschappelijk kan zijn.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Tussenwoning | Vrijstaand |
|---|---|---|---|---|
| Dongen | 10.994 | 82% | 37% | 16% |
| 's Gravenmoer | 994 | 92% | 19% | 34% |
Zo werken we
In 5 stappen: opname, frezen, buis leggen, dichtzetten en aansluiten. We kijken welke dekvloer je hebt, hoe dik die is, waar leidingen lopen en hoe je verwarming is aangesloten. Lees hoe we dit doen, stap voor stap.
Wat we niet doen
- Frezen in een houten vloer. Daar leggen we droogbouw.
- Werk aan de cv-ketel zelf (plaatsen, openmaken, in bedrijf stellen): dat mag alleen een CO-gecertificeerd bedrijf.
- Frezen in een vloer waar oud vinylzeil uit 1963 tot 1985 op lag, zonder dat de onderlaag op asbest is onderzocht.
Parkeren voor de bus in Dongen
In de gemeente Dongen kun je overal gratis parkeren en een parkeervergunning is niet nodig. In het centrum zijn gratis parkeerterreinen: Looiershof, Wilhelminaplein, Hoge Ham (Aldi-terrein) en Biezen. Bron
Lening van de gemeente Dongen
Stimuleringslening toekomstgericht wonen via SVn: een persoonlijk krediet van €2.500 tot €15.000 (max. 15 jaar) of een hypothecaire lening van €10.000 tot €25.000 (max. 15 jaar, afsluitkosten €995). Voor eigenaar-bewoners van een bestaande woning, onder meer voor isolatie van dak, gevel, spouwmuur en vloer, een warmtepomp en lagetemperatuurverwarming; werk mag niet starten vóór goedkeuring door SVn. Bron
Regeling van de gemeente Dongen
Isolatiesubsidie (vergoeding) tot maximaal €1.500 voor eigenaar-bewoners van een grondgebonden koopwoning met label D t/m G (of twee slecht geïsoleerde bouwdelen) en WOZ tot €477.000 (peildatum 1-1-2024). Vloer- of bodemisolatie vanaf 20 m2 valt onder de maatregelen, uit te voeren door een bedrijf met het keurmerk natuurvriendelijk isoleren. Bron
Van het gas af in Dongen
De Transitievisie Warmte beschrijft hoe Dongen de komende 30 jaar stap voor stap van het aardgas af gaat. Het wijkuitvoeringsplan start waar dat technisch het makkelijkst kan en de maatschappelijke kosten het laagst zijn, namelijk in buurten waar de meeste woningen al voldoende geïsoleerd zijn, terwijl de isolatieaanpak buurt voor buurt doorgaat. Wijknamen noemt de pagina niet. Bron
Gratis energieadvies in Dongen
De energiecoaches van Energie Dongen geven vrijblijvend advies aan huis over onder meer isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp, en informeren over kosten en subsidies. Een bezoek vraag je aan via energieloket@energiedongen.nl of het aanmeldformulier; de aanmeldpagina van Energieloket Hart van Brabant was tijdelijk niet beschikbaar. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 17,2 km rijden naar Dongen, ongeveer 22 minuten. Op dezelfde rit werken we in Rijen, Kaatsheuvel, Oosterhout en Tilburg. In de gemeente Dongen geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Dongen telt 2 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Dongen (10.994 woningen) en 's Gravenmoer (994 woningen). Behalve in Dongen zelf werken we ook in 's Gravenmoer en Klein-Dongen.