Verbouwen in Oosterhout
28% van de woningen in de gemeente Oosterhout is gebouwd vanaf 1995. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 29% in de 25 plaatsen waar we werken. De gemiddelde WOZ-waarde is € 387.000.
Van de eengezinswoningen is 10% vrijstaand, 8% een twee-onder-een-kap, 17% een hoekwoning en 39% een tussenwoning. Bij een uitbouw aan de achterkant leggen we de vloerverwarming in het nieuwe deel, en vaak in één keer door in de bestaande kamer.
| Wijk | Woningen | Vrijstaand | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Oosteind | 513 | 60% | € 535.000 |
| Den Hout | 481 | 59% | € 643.000 |
| Dorst | 1.261 | 29% | € 505.000 |
| Leijsenakkers | 627 | 28% | € 509.000 |
| Vrachelen | 3.139 | 14% | € 498.000 |
| Industrieterrein Zuid | 57 | 14% | € 350.000 |
Zo werken we
In 5 stappen: opname, isolatie, buis, dekvloer en opstoken. We bekijken de vloer, de hoogte en de planning van de verbouwing. Lees hoe we dit doen, stap voor stap.
Wat we niet doen
- De ruwbouw van een uitbouw of aanbouw.
- Een afwerkvloer leggen voordat de dekvloer droog genoeg is.
- Werk aan de cv-ketel zelf: dat mag alleen een CO-gecertificeerd bedrijf.
Parkeren voor de bus in Oosterhout
Oosterhout heeft een parkeervergunning voor onderhoudsbedrijven voor bedrijven die reparatie, onderhoud of vergelijkbaar werk doen en hun voertuig dicht bij het werk nodig hebben. Die geldt op alle vergunninghouders- en betaalde plekken en kost in 2026 20,25 euro per week, 51,30 euro per maand of 615,60 euro per jaar, met maximaal 3 kentekens. Laden en lossen in het voetgangersgebied mag van maandag tot en met zaterdag van 7.00 tot 11.30 uur. Bron
Regeling van de gemeente Oosterhout
De Subsidieregeling lokaal isolatieprogramma is voor eigenaar-bewoners van een grondgebonden koopwoning van vóór 1993 met minimaal twee slecht geïsoleerde bouwdelen of label D t/m G. Het maximum is 2.500 euro (doelgroep A) of 1.500 euro (doelgroep B) incl. btw, bij uitvoering door een aangesloten aannemer; aanvragen kan tot en met 31 december 2028 binnen een plafond van 3.553.000 euro. Bron
Van het gas af in Oosterhout
De Transitievisie Warmte (2021) kiest voor een combinatie van collectieve en individuele oplossingen en legt in fase 1 (2022 tot 2030) de nadruk op isolatie en warmtepompen. De gemeente onderzoekt uitbreiding van het warmtenet in Dommelbergen, Oosterheide en Strijen (circa 4000 woningen); Vogelbuurt, Leijsenakkers en Vrachelen hebben zich gemeld voor een wijkaanpak. Bron
Gratis energieadvies in Oosterhout
De gemeente werkt samen met de energiecooperatie Oosterhout Nieuwe Energie, die met energiecoaches onafhankelijk en vrijblijvend advies geeft inclusief huisbezoeken, en met het Regionaal Energieloket. Bron
Goed om te weten in Oosterhout
De gemeente schrijft dat de jonge buurten in de analyse aanmerkelijk energiezuiniger zijn dan de oude buurten, en dat bouwjaren en bouwstijlen per stadsdeel sterk overeenkomen. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 22 km rijden naar Oosterhout, ongeveer 28 minuten. Op dezelfde rit werken we in Made, Dongen, Raamsdonksveer en Rijen.
De gemeente Oosterhout telt 14 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Dommelbergen (5.754 woningen), Oosterheide (4.034 woningen), Slotjes (4.002 woningen) en Oosterhout-Centrum (3.541 woningen). Behalve in Oosterhout zelf werken we ook in Dorst, Den Hout en Oosteind.