Verbouwen in Breda
28% van de woningen in de gemeente Breda is gebouwd vanaf 1995. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 29% in de 25 plaatsen waar we werken. De gemiddelde WOZ-waarde is € 419.000.
Van de eengezinswoningen is 7% vrijstaand, 5% een twee-onder-een-kap, 12% een hoekwoning en 35% een tussenwoning. Bij een uitbouw aan de achterkant leggen we de vloerverwarming in het nieuwe deel, en vaak in één keer door in de bestaande kamer.
| Wijk | Woningen | Vrijstaand | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Ulvenhout | 2.168 | 31% | € 631.000 |
| Bavel | 3.442 | 28% | € 602.000 |
| Prinsenbeek | 5.281 | 23% | € 514.000 |
| Teteringen | 3.680 | 19% | € 572.000 |
| Breda zuid | 3.934 | 10% | € 551.000 |
| Breda west | 16.085 | 7% | € 372.000 |
Zo werken we
In 5 stappen: opname, isolatie, buis, dekvloer en opstoken. We bekijken de vloer, de hoogte en de planning van de verbouwing. Lees hoe we dit doen, stap voor stap.
Wat we niet doen
- De ruwbouw van een uitbouw of aanbouw.
- Een afwerkvloer leggen voordat de dekvloer droog genoeg is.
- Werk aan de cv-ketel zelf: dat mag alleen een CO-gecertificeerd bedrijf.
Lening van de gemeente Breda
Met de Toekomstbestendig wonen regeling leen je minimaal 2.500 en maximaal 60.000 euro, waarvan maximaal 30.000 euro voor energiemaatregelen zoals isolatie. De rente is 1,6% bij 10 jaar en 1,8% bij 20 jaar; de lening loopt via SVn met een bouwdepot. Bron
Parkeren voor de bus in Breda
Breda heeft een tijdelijke parkeervergunning voor bedrijven met KvK-inschrijving en een opdracht met adres, duur en werk, voor maximaal een maand per keer en drie keer per jaar. In de Singelzone kost die ongeveer 29,40 euro per maand (maandag tot en met vrijdag) en in de Centrumzone ongeveer 58,95 euro; voor het Stadshart is hij niet te krijgen. Wie het hele jaar in de stad werkt, kan een Zwerfvergunning Zakelijk nemen voor 1200 euro per jaar, en beide vraag je aan via het P-loket. Bron
Zero-emissiezone
Breda heeft nu een milieuzone binnen de singels, maar die geldt alleen voor diesel vrachtauto's tot en met emissieklasse 5; bestelwagens en personenauto's mogen er gewoon in. Vanaf 1 januari 2029 voert Breda een zero-emissiezone in voor vracht- en bestelvoertuigen. Bron
Regeling van de gemeente Breda
Breda geeft subsidie voor woningisolatie: maximaal 1.000 euro bij zelf isoleren, 1.250 euro voor een woning die door een bedrijf wordt geïsoleerd, plus maximaal 500 euro extra bij biobased materiaal. Voorwaarden zijn onder meer eigen bewoning, bouwjaar voor 1993 en label D t/m G of 2 slecht geïsoleerde bouwdelen; aanvragen kan tot november 2028. Bron
Van het gas af in Breda
Breda werkt per wijk met wijkenergieplannen. In Biesdonk (Hoge Vucht) is al zo'n 80% van de panden aangesloten op stadsverwarming; het wijkenergieplan van december 2024 richt zich op aardgasvrij-ready maken door isoleren en ventileren. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 33,6 km rijden naar Breda, ongeveer 31 minuten. Op dezelfde rit werken we in Etten-Leur, Oosterhout, Rijen en Made.
De gemeente Breda telt 11 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Breda west (16.085 woningen), Breda noord (12.145 woningen), Breda oost (11.648 woningen) en Breda noord-west (11.052 woningen). Behalve in Breda zelf werken we ook in Prinsenbeek, Teteringen, Ulvenhout en Bavel.