Verbouwen in Kaatsheuvel
27% van de woningen in de gemeente Loon op Zand is gebouwd vanaf 1995. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 29% in de 25 plaatsen waar we werken. De gemiddelde WOZ-waarde is € 405.000.
Van de eengezinswoningen is 18% vrijstaand, 14% een twee-onder-een-kap, 18% een hoekwoning en 33% een tussenwoning. Bij een uitbouw aan de achterkant leggen we de vloerverwarming in het nieuwe deel, en vaak in één keer door in de bestaande kamer.
| Wijk | Woningen | Vrijstaand | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| De Moer | 243 | 70% | € 579.000 |
| Loon op Zand | 2.876 | 18% | € 420.000 |
| Kaatsheuvel-Oost | 2.858 | 18% | € 411.000 |
| Kaatsheuvel-West | 4.701 | 15% | € 383.000 |
Zo werken we
In 5 stappen: opname, isolatie, buis, dekvloer en opstoken. We bekijken de vloer, de hoogte en de planning van de verbouwing. Lees hoe we dit doen, stap voor stap.
Wat we niet doen
- De ruwbouw van een uitbouw of aanbouw.
- Een afwerkvloer leggen voordat de dekvloer droog genoeg is.
- Werk aan de cv-ketel zelf: dat mag alleen een CO-gecertificeerd bedrijf.
Lening van de gemeente Loon op Zand
Lening Toekomstbestendig wonen via SVn: €2.500 tot €25.000, als persoonlijke lening (max. €10.000, 15 jaar, 3%), hypothecaire lening (max. €25.000, 30 jaar, 2%) of verzilverlening (max. €25.000, vanaf 58 jaar, 1,7%). Eigenaren en huurders van 18 jaar of ouder kunnen aanvragen, verhuurders niet; de pagina noemt geen einddatum. Bron
Parkeren voor de bus in Kaatsheuvel
In de centra van Loon op Zand, Kaatsheuvel en De Moer is parkeren gratis. In het centrum van Kaatsheuvel geldt een blauwe zone (maximaal 1 uur met parkeerschijf, maandag t/m zaterdag 9.00 tot 18.00 uur), en rond de Efteling en in Lievekenshoek/Poorthuys zijn vergunningzones waarvoor bedrijven alleen bezoekersvergunningen kunnen aanvragen. Bron
Regeling van de gemeente Loon op Zand
De gemeentelijke isolatiesubsidie (Nationaal Isolatieprogramma 2023-2026) geeft maximaal €1.500 per woning, en €1.900 voor eigenaar-bewoners met recht op bijstand of de Samen Loont Pas. Voorwaarden: label D t/m G of twee slecht geïsoleerde bouwdelen, WOZ maximaal €429.300 (peildatum 1-1-2022); de uiterste aanvraagdatum is 31 december 2026 of eerder als het plafond bereikt is. Bron
Van het gas af in Kaatsheuvel
De Transitievisie Warmte stelde twee pilotwijken voor, Pannenhoef en Molenwijk. Het college startte in Pannenhoef (ruim 800 woningen), Molenwijk volgt, en de pilot op bedrijventerrein Kaatsheuvel staat in juni 2024 on hold. Bron
Gratis energieadvies in Loon op Zand
Het regionale Energieloket Hart van Brabant helpt inwoners op weg, en via het loket kun je een adviesgesprek met een energiecoach van energiecoöperatie ECLoZ aanvragen (€25, gratis voor leden). Inloopspreekuur zonder afspraak: dinsdag 10.00 tot 12.00 uur in de bibliotheek in Loon op Zand en vrijdag 14.00 tot 16.00 uur in Het Klavier in Kaatsheuvel. Bron
Goed om te weten in Kaatsheuvel
In de pilotwijk Pannenhoef kregen bewoners van koopwoningen in januari 2024 het aanbod voor een gratis woonduurzaamheidsadvies (waarde 495 euro), waar circa 40 bewoners gebruik van maakten. Een collectieve inkoopactie voor glas en isolatie was aangekondigd, maar verschoven naar september 2024. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 14,5 km rijden naar Kaatsheuvel, ongeveer 18 minuten. Op dezelfde rit werken we in Waalwijk, Dongen, Drunen en Tilburg. In de gemeente Loon op Zand geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Loon op Zand telt 4 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Kaatsheuvel-West (4.701 woningen), Loon op Zand (2.876 woningen), Kaatsheuvel-Oost (2.858 woningen) en De Moer (243 woningen). Behalve in Kaatsheuvel zelf werken we ook in Loon op Zand en De Moer.