Welke vloeren we in Alphen-Chaam tegenkomen
In de gemeente Alphen-Chaam staan 4.624 woningen. De meeste zijn gebouwd tussen 1995 en 2015 (20%) en tussen 1965 en 1975 (19%). Tussen 1965 en 1995 kwam 45% van de huizen erbij. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 44% in de 25 plaatsen waar we werken.
Van vóór 1945 is 13% van de woningen. In die huizen ligt de begane grond soms op houten balken: daarin frezen we niet, dan is droogbouw in Alphen-Chaam de keus.
Een kwart of meer van de eengezinswoningen is hier vrijstaand (45%). In zulke huizen is de benedenverdieping vaak groot en verdeeld over meer ruimtes, met meer groepen op de verdeler. Met 75% koopwoningen beslissen de meeste bewoners hier zelf over hun vloer.
Bijna alle woningen in de gemeente Alphen-Chaam stoken nog op gas: 8% is aardgasvrij. Vloerverwarming werkt op een cv-ketel via een verdeler met pomp en mengregeling, en later net zo goed op een warmtepomp.
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| vóór 1945 | 13% | 242 m² |
| 1945 tot 1965 | 11% | 191 m² |
| 1965 tot 1975 | 19% | 173 m² |
| 1975 tot 1985 | 14% | 164 m² |
| 1985 tot 1995 | 12% | 160 m² |
| 1995 tot 2015 | 20% | 177 m² |
| vanaf 2015 | 11% | 163 m² |
Hoeveel vloer in een huis in Alphen-Chaam
Een eengezinswoning in Alphen-Chaam heeft gemiddeld 181 m² gebruiksoppervlak, een appartement 102 m². Huizen uit 1965 tot 1975 zijn hier gemiddeld 173 m², huizen uit 1995 tot 2015 177 m².
Bij hoofdverwarming leggen we de buis om de 10 cm: ongeveer 10 meter buis per m² en één groep per 10 m². Een woonkamer met keuken van 40 m² krijgt dus rond vier groepen op de verdeler.
Per wijk verschilt het. In Galder is 97% van de woningen een eengezinswoning, in Chaam 85%. In een appartement frezen we alleen met toestemming van de VvE, omdat de vloer gemeenschappelijk kan zijn.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Tussenwoning | Vrijstaand |
|---|---|---|---|---|
| Alphen | 1.941 | 90% | 20% | 39% |
| Chaam | 1.917 | 85% | 10% | 41% |
| Galder | 466 | 97% | 12% | 61% |
| Strijbeek | 142 | 96% | 1% | 85% |
| Ulvenhout AC | 134 | 99% | 0% | 87% |
Zo werken we
In 5 stappen: opname, frezen, buis leggen, dichtzetten en aansluiten. We kijken welke dekvloer je hebt, hoe dik die is, waar leidingen lopen en hoe je verwarming is aangesloten. Lees hoe we dit doen, stap voor stap.
Wat we niet doen
- Frezen in een houten vloer. Daar leggen we droogbouw.
- Werk aan de cv-ketel zelf (plaatsen, openmaken, in bedrijf stellen): dat mag alleen een CO-gecertificeerd bedrijf.
- Frezen in een vloer waar oud vinylzeil uit 1963 tot 1985 op lag, zonder dat de onderlaag op asbest is onderzocht.
Parkeren voor de bus in Alphen-Chaam
In het centrum van Chaam geldt een blauwe zone: ma t/m vr 9.00 tot 18.00 uur en za 9.00 tot 16.00 uur, maximaal 2 uur met parkeerschijf. Bewoners van de blauwe zone kunnen gratis een parkeerontheffing aanvragen; voor bedrijven of vakmensen noemt de pagina geen regeling. Rond recreatieplas 't Zand geldt in enkele straten een parkeerverbod en op drukke dagen betaald parkeren van 1 april tot 1 oktober, 9.00 tot 17.00 uur. Bron
Lening van de gemeente Alphen-Chaam
De gemeente heeft een duurzaamheidslening voor energiebesparende maatregelen: minimaal 2.500 en maximaal 25.000 euro, looptijd 10 jaar tot en met 7.499 euro en 15 jaar daarboven. De rente is vast (percentage staat niet op de pagina) en alleen particuliere woningbezitters kunnen de lening aanvragen. Bron
Regeling van de gemeente Alphen-Chaam
Via de Lokale aanpak isolatie is een bijdrage van 3.000 euro mogelijk voor huishoudens onder 140% van het sociaal minimum, plus 500 euro extra voor biobased isolatie. Voorwaarden: WOZ-waarde maximaal 477.000 euro (1 januari 2022), woning gebouwd voor 1993 en slecht geïsoleerd met twee of meer bouwdelen; vloerisolatie is een van de maatregelen en werkzaamheden tellen vanaf 1 januari 2025. Bron
Van het gas af in Alphen-Chaam
De Transitievisie Warmte werkt met drie stappen: eerst isoleren en besparen (in februari 2025 startte een actie spouwmuurisolatie bij woningen met een laag energielabel), dan voorbereiden, bijvoorbeeld radiatoren vervangen door vloerverwarming of een hybride ketel, en dan aardgasvrij met onder meer een warmtepomp. Vanaf energielabel B is een woning goed genoeg geïsoleerd voor stap 2; de pagina noemt geen kernen of wijken. Bron
Gratis energieadvies in Alphen-Chaam
Het online advies van het Regionaal energieloket is gratis; een adviseur aan huis voor persoonlijk advies kost geld. Het loket is bereikbaar via regionaalenergieloket.nl/alphen-chaam of 088 525 4110. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 19,8 km rijden naar Alphen-Chaam, ongeveer 22 minuten. Op dezelfde rit werken we in Baarle-Nassau, Goirle, Hilvarenbeek en Tilburg. In de gemeente Alphen-Chaam geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Alphen-Chaam telt 6 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Alphen (1.941 woningen), Chaam (1.917 woningen), Galder (466 woningen) en Strijbeek (142 woningen). Behalve in Alphen-Chaam zelf werken we ook in Chaam, Galder en Strijbeek.