Badkamers in Sint-Michielsgestel
24% van de eengezinswoningen in de gemeente Sint-Michielsgestel is een tussenwoning en 15% een hoekwoning. In zulke huizen ligt de badkamer meestal op de verdieping. Is die vloer van beton met een dekvloer, dan frezen we; is hij van hout, dan kijken we naar een droog systeem.
75% van de woningen is een koopwoning, 16% is van een woningcorporatie. Dat is meer dan het gemiddelde van 57% in de 25 plaatsen waar we werken. Huur je, dan heb je toestemming van je verhuurder nodig voordat we in de vloer frezen.
Bijna alle woningen in de gemeente Sint-Michielsgestel stoken nog op gas: 7% is aardgasvrij. Vloerverwarming werkt op een cv-ketel via een verdeler met pomp en mengregeling, en later net zo goed op een warmtepomp.
| Wijk | Woningen | Koop | Eengezins |
|---|---|---|---|
| Middelrode | 807 | 87% | 97% |
| Gemonde | 884 | 84% | 97% |
| Den Dungen | 2.722 | 80% | 91% |
| Berlicum | 3.547 | 74% | 81% |
| Sint-Michielsgestel | 4.724 | 69% | 83% |
Zo werken we
In 5 stappen: opname, vloer open, buis, aansluiten en tegelklaar. We kijken naar de vloer, de hoogte bij de deur en waar de groep op de verwarming kan. Lees hoe we dit doen, stap voor stap.
Wat we niet doen
- Elektrische matten: die raadt Milieu Centraal af als niet energiezuinig.
- Tegelwerk en sanitair: dat laat je door de badkamerbouwer doen.
- Werk aan de cv-ketel zelf: dat mag alleen een CO-gecertificeerd bedrijf.
Gratis energieadvies in Sint-Michielsgestel
Brabant Woont Slim is het onafhankelijke energieloket voor woningeigenaren en huurders in de gemeente; het advies is gratis. Bron
Parkeren voor de bus in Sint-Michielsgestel
In het centrum zijn ruim 250 openbare parkeerplaatsen rond het winkelgebied (Petrus Dondersplein, Adrianusplein, Hof van Overkerk), met op vrijdag en zaterdag parkeerschijfzones (blauwe zones). Bewoners van huurappartementen kunnen een ontheffing voor die zones aanvragen. De pagina noemt geen betaald parkeren. Bron
Regeling van de gemeente Sint-Michielsgestel
Samen isoleren: isoleer je met minimaal 3 huishoudens uit je wijk, dan krijg je 15% van de factuur terug, bij 6 of meer huishoudens 20%, met een maximum van 4.000 euro per woning. Bron
Van het gas af in Sint-Michielsgestel
De gemeenteraad stelde de Transitievisie Warmte vast op 11 november 2021. In Sint-Michielsgestel is het hybride pad dominant: door de lagere woningdichtheid is er weinig ruimte voor een warmtenet en passen volledige warmtepompen vooral bij nieuwere, goed geïsoleerde woningen. Voor het buitengebied is het hybride pad het meest haalbaar en betaalbaar; de pagina noemt geen wijken die eerst aan de beurt zijn. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 29,2 km rijden naar Sint-Michielsgestel, ongeveer 36 minuten. Op dezelfde rit werken we in Vught, Den Bosch, Boxtel en Oisterwijk. In de gemeente Sint-Michielsgestel geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Sint-Michielsgestel telt 5 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Sint-Michielsgestel (4.724 woningen), Berlicum (3.547 woningen), Den Dungen (2.722 woningen) en Gemonde (884 woningen). Behalve in Sint-Michielsgestel zelf werken we ook in Den Dungen, Gemonde, Berlicum en Middelrode.