Houten vloeren in Sint-Michielsgestel
11% van de woningen in de gemeente Sint-Michielsgestel is gebouwd vóór 1945. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 12% in de 25 plaatsen waar we werken. Ook in jongere huizen is de verdiepingsvloer soms van hout, vooral in eengezinswoningen uit de eerste naoorlogse jaren.
Een eengezinswoning van vóór 1945 is hier gemiddeld 220 m², een appartement gemiddeld 99 m². Op een verdieping kijken we eerst hoeveel hoogte er is bij de trap en onder de deuren.
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| vóór 1945 | 11% | 220 m² |
| 1945 tot 1965 | 14% | 159 m² |
| 1965 tot 1975 | 22% | 156 m² |
| 1975 tot 1985 | 12% | 170 m² |
| 1985 tot 1995 | 14% | 150 m² |
| 1995 tot 2015 | 18% | 191 m² |
| vanaf 2015 | 9% | 176 m² |
Zo werken we
In 5 stappen: opname, ondergrond, platen en buis, afdekken en aansluiten. We meten de hoogte bij deuren, trap en drempels en kijken of de vloer stevig genoeg is. Lees hoe we droogbouw leggen, stap voor stap.
Wat we niet doen
- Droogbouw op een vloer die doorveert: eerst moet de constructie stijf genoeg zijn.
- Deuren inkorten en kozijnen aanpassen: dat zeggen we bij de opname, zodat je het kunt laten doen.
- Werk aan de cv-ketel zelf: dat mag alleen een CO-gecertificeerd bedrijf.
Parkeren voor de bus in Sint-Michielsgestel
In het centrum zijn ruim 250 openbare parkeerplaatsen rond het winkelgebied (Petrus Dondersplein, Adrianusplein, Hof van Overkerk), met op vrijdag en zaterdag parkeerschijfzones (blauwe zones). Bewoners van huurappartementen kunnen een ontheffing voor die zones aanvragen. De pagina noemt geen betaald parkeren. Bron
Regeling van de gemeente Sint-Michielsgestel
Samen isoleren: isoleer je met minimaal 3 huishoudens uit je wijk, dan krijg je 15% van de factuur terug, bij 6 of meer huishoudens 20%, met een maximum van 4.000 euro per woning. Bron
Van het gas af in Sint-Michielsgestel
De gemeenteraad stelde de Transitievisie Warmte vast op 11 november 2021. In Sint-Michielsgestel is het hybride pad dominant: door de lagere woningdichtheid is er weinig ruimte voor een warmtenet en passen volledige warmtepompen vooral bij nieuwere, goed geïsoleerde woningen. Voor het buitengebied is het hybride pad het meest haalbaar en betaalbaar; de pagina noemt geen wijken die eerst aan de beurt zijn. Bron
Gratis energieadvies in Sint-Michielsgestel
Brabant Woont Slim is het onafhankelijke energieloket voor woningeigenaren en huurders in de gemeente; het advies is gratis. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 29,2 km rijden naar Sint-Michielsgestel, ongeveer 36 minuten. Op dezelfde rit werken we in Vught, Den Bosch, Boxtel en Oisterwijk. In de gemeente Sint-Michielsgestel geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Sint-Michielsgestel telt 5 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Sint-Michielsgestel (4.724 woningen), Berlicum (3.547 woningen), Den Dungen (2.722 woningen) en Gemonde (884 woningen). Behalve in Sint-Michielsgestel zelf werken we ook in Den Dungen, Gemonde, Berlicum en Middelrode.