Verbouwen in Sint-Michielsgestel
27% van de woningen in de gemeente Sint-Michielsgestel is gebouwd vanaf 1995. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 29% in de 25 plaatsen waar we werken. De gemiddelde WOZ-waarde is € 492.000.
Van de eengezinswoningen is 27% vrijstaand, 19% een twee-onder-een-kap, 15% een hoekwoning en 24% een tussenwoning. Bij een uitbouw aan de achterkant leggen we de vloerverwarming in het nieuwe deel, en vaak in één keer door in de bestaande kamer.
| Wijk | Woningen | Vrijstaand | WOZ gem. |
|---|---|---|---|
| Middelrode | 807 | 49% | € 552.000 |
| Gemonde | 884 | 48% | € 571.000 |
| Den Dungen | 2.722 | 31% | € 511.000 |
| Berlicum | 3.547 | 24% | € 488.000 |
| Sint-Michielsgestel | 4.724 | 20% | € 458.000 |
Zo werken we
In 5 stappen: opname, isolatie, buis, dekvloer en opstoken. We bekijken de vloer, de hoogte en de planning van de verbouwing. Lees hoe we dit doen, stap voor stap.
Wat we niet doen
- De ruwbouw van een uitbouw of aanbouw.
- Een afwerkvloer leggen voordat de dekvloer droog genoeg is.
- Werk aan de cv-ketel zelf: dat mag alleen een CO-gecertificeerd bedrijf.
Parkeren voor de bus in Sint-Michielsgestel
In het centrum zijn ruim 250 openbare parkeerplaatsen rond het winkelgebied (Petrus Dondersplein, Adrianusplein, Hof van Overkerk), met op vrijdag en zaterdag parkeerschijfzones (blauwe zones). Bewoners van huurappartementen kunnen een ontheffing voor die zones aanvragen. De pagina noemt geen betaald parkeren. Bron
Regeling van de gemeente Sint-Michielsgestel
Samen isoleren: isoleer je met minimaal 3 huishoudens uit je wijk, dan krijg je 15% van de factuur terug, bij 6 of meer huishoudens 20%, met een maximum van 4.000 euro per woning. Bron
Van het gas af in Sint-Michielsgestel
De gemeenteraad stelde de Transitievisie Warmte vast op 11 november 2021. In Sint-Michielsgestel is het hybride pad dominant: door de lagere woningdichtheid is er weinig ruimte voor een warmtenet en passen volledige warmtepompen vooral bij nieuwere, goed geïsoleerde woningen. Voor het buitengebied is het hybride pad het meest haalbaar en betaalbaar; de pagina noemt geen wijken die eerst aan de beurt zijn. Bron
Gratis energieadvies in Sint-Michielsgestel
Brabant Woont Slim is het onafhankelijke energieloket voor woningeigenaren en huurders in de gemeente; het advies is gratis. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 29,2 km rijden naar Sint-Michielsgestel, ongeveer 36 minuten. Op dezelfde rit werken we in Vught, Den Bosch, Boxtel en Oisterwijk. In de gemeente Sint-Michielsgestel geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Sint-Michielsgestel telt 5 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Sint-Michielsgestel (4.724 woningen), Berlicum (3.547 woningen), Den Dungen (2.722 woningen) en Gemonde (884 woningen). Behalve in Sint-Michielsgestel zelf werken we ook in Den Dungen, Gemonde, Berlicum en Middelrode.