Welke vloeren we in Oirschot tegenkomen
In de gemeente Oirschot staan 8.639 woningen. De meeste zijn gebouwd tussen 1975 en 1985 (17%) en tussen 1985 en 1995 (16%). Tussen 1965 en 1995 kwam 48% van de huizen erbij. Dat is meer dan het gemiddelde van 44% in de 25 plaatsen waar we werken.
Van vóór 1945 is 12% van de woningen. In die huizen ligt de begane grond soms op houten balken: daarin frezen we niet, dan is droogbouw in Oirschot de keus.
Een kwart of meer van de eengezinswoningen is hier vrijstaand (34%). In zulke huizen is de benedenverdieping vaak groot en verdeeld over meer ruimtes, met meer groepen op de verdeler. Met 75% koopwoningen beslissen de meeste bewoners hier zelf over hun vloer.
Bijna alle woningen in de gemeente Oirschot stoken nog op gas: 10% is aardgasvrij. Vloerverwarming werkt op een cv-ketel via een verdeler met pomp en mengregeling, en later net zo goed op een warmtepomp.
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| vóór 1945 | 12% | 253 m² |
| 1945 tot 1965 | 12% | 172 m² |
| 1965 tot 1975 | 15% | 150 m² |
| 1975 tot 1985 | 17% | 149 m² |
| 1985 tot 1995 | 16% | 157 m² |
| 1995 tot 2015 | 16% | 202 m² |
| vanaf 2015 | 11% | 157 m² |
Hoeveel vloer in een huis in Oirschot
Een eengezinswoning in Oirschot heeft gemiddeld 172 m² gebruiksoppervlak, een appartement 91 m². Huizen uit 1965 tot 1975 zijn hier gemiddeld 150 m², huizen uit 1995 tot 2015 202 m².
Bij hoofdverwarming leggen we de buis om de 10 cm: ongeveer 10 meter buis per m² en één groep per 10 m². Een woonkamer met keuken van 40 m² krijgt dus rond vier groepen op de verdeler.
Per wijk verschilt het. In Oostelbeers is 95% van de woningen een eengezinswoning, in Oirschot 76%. In een appartement frezen we alleen met toestemming van de VvE, omdat de vloer gemeenschappelijk kan zijn.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Tussenwoning | Vrijstaand |
|---|---|---|---|---|
| Oirschot | 5.140 | 76% | 28% | 22% |
| Middelbeers en Westelbeers | 1.615 | 88% | 13% | 45% |
| Spoordonk | 1.034 | 94% | 6% | 69% |
| Oostelbeers | 755 | 95% | 14% | 46% |
Zo werken we
In 5 stappen: opname, frezen, buis leggen, dichtzetten en aansluiten. We kijken welke dekvloer je hebt, hoe dik die is, waar leidingen lopen en hoe je verwarming is aangesloten. Lees hoe we dit doen, stap voor stap.
Wat we niet doen
- Frezen in een houten vloer. Daar leggen we droogbouw.
- Werk aan de cv-ketel zelf (plaatsen, openmaken, in bedrijf stellen): dat mag alleen een CO-gecertificeerd bedrijf.
- Frezen in een vloer waar oud vinylzeil uit 1963 tot 1985 op lag, zonder dat de onderlaag op asbest is onderzocht.
Parkeren voor de bus in Oirschot
In het centrum geldt een blauwe zone ma t/m za 9.00 tot 18.00 uur met parkeerschijf en maximaal 1 uur; buiten die uren geldt geen tijdslimiet binnen de vakken. Op de parkeerterreinen mag onbeperkt geparkeerd worden en op de Markt is parkeren gratis, behalve op dinsdag van 6.00 tot 15.00 uur (weekmarkt). Bron
Regeling van de gemeente Oirschot
Isolatiesubsidie voor woningen met energielabel D tot en met G (zonder label: minimaal twee slecht geïsoleerde bouwdelen) en een WOZ-waarde tot 551.000 euro (1 januari 2022), voor maatregelen na 1 januari 2025. Via een erkend bedrijf maximaal 3.000 euro (tot 1.500 euro voor één maatregel, tot 2.250 euro voor meer maatregelen, plus extra's voor biobased materiaal), doe-het-zelf maximaal 1.500 euro; vloerisolatie telt mee als een slecht geïsoleerd bouwdeel (minder dan 5 cm of Rc 1,3 of lager). Bron
Van het gas af in Oirschot
De Transitievisie Warmte wijst geen startwijken aan: er is nauwelijks restwarmte en er zijn geen werkzaamheden gepland om aan te koppelen. Een warmtenet is onderzocht als kans in Oirschot-centrum, De Notel, Spoordonk, Middelbeers en Oostelbeers (nader onderzoek nodig), terwijl de buitengebieden zoals Spoordonk-Noord, Mortelen & Snepseind en Bijsterveld individueel verwarmd worden, bijvoorbeeld met een bodem- of luchtwarmtepomp. Bron
Gratis energieadvies in Oirschot
Het duurzaam gemeenteloket (Regionaal Energieloket) is het startpunt voor verduurzaming van je woning: je kunt zien welke maatregel past, de financiering regelen en een vakspecialist zoeken. Bron
Goed om te weten in Oirschot
In het centrum van Oirschot staan meerdere monumentale gebouwen die volgens de Transitievisie Warmte moeilijk te isoleren zijn. Voor die panden noemt de visie individuele oplossingen zoals een hybride warmtepomp, een lucht- of bodemwarmtepomp (luchtwarmtepomp vereist minimaal schillabel B). Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 24,1 km rijden naar Oirschot, ongeveer 26 minuten. Op dezelfde rit werken we in Best, Boxtel, Oisterwijk en Eindhoven. In de gemeente Oirschot geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Oirschot telt 4 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Oirschot (5.140 woningen), Middelbeers en Westelbeers (1.615 woningen), Spoordonk (1.034 woningen) en Oostelbeers (755 woningen). Behalve in Oirschot zelf werken we ook in Middelbeers, Oostelbeers en Spoordonk.