Welke vloeren we in Best tegenkomen
In de gemeente Best staan 13.886 woningen. De meeste zijn gebouwd tussen 1995 en 2015 (25%) en tussen 1985 en 1995 (17%). Tussen 1965 en 1995 kwam 43% van de huizen erbij. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 44% in de 25 plaatsen waar we werken.
Woningen van vóór 1945 zijn hier met 3% in de minderheid. Ligt jouw begane grond toch op houten balken, dan frezen we niet maar leggen we droogbouw.
Rijtjeshuizen overheersen: 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning. Daar loopt de woonkamer vaak van voor naar achter door, met de keuken erbij. Met 71% koopwoningen beslissen de meeste bewoners hier zelf over hun vloer.
Bijna alle woningen in de gemeente Best stoken nog op gas: 11% is aardgasvrij. Vloerverwarming werkt op een cv-ketel via een verdeler met pomp en mengregeling, en later net zo goed op een warmtepomp.
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| vóór 1945 | 3% | 186 m² |
| 1945 tot 1965 | 15% | 131 m² |
| 1965 tot 1975 | 14% | 143 m² |
| 1975 tot 1985 | 12% | 156 m² |
| 1985 tot 1995 | 17% | 151 m² |
| 1995 tot 2015 | 25% | 179 m² |
| vanaf 2015 | 13% | 147 m² |
Hoeveel vloer in een huis in Best
Een eengezinswoning in Best heeft gemiddeld 154 m² gebruiksoppervlak, een appartement 84 m². Huizen uit 1965 tot 1975 zijn hier gemiddeld 143 m², huizen uit 1995 tot 2015 179 m².
Bij hoofdverwarming leggen we de buis om de 10 cm: ongeveer 10 meter buis per m² en één groep per 10 m². Een woonkamer met keuken van 40 m² krijgt dus rond vier groepen op de verdeler.
Per wijk verschilt het flink. In Kantonnier is 100% van de woningen een eengezinswoning, in Centrum 13%. In een appartement frezen we alleen met toestemming van de VvE, omdat de vloer gemeenschappelijk kan zijn.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Tussenwoning | Vrijstaand |
|---|---|---|---|---|
| Naastenbest | 1.723 | 82% | 49% | 7% |
| Wilhelminadorp | 1.692 | 77% | 49% | 6% |
| Heivelden | 1.491 | 78% | 36% | 24% |
| Salderes | 1.439 | 97% | 49% | 13% |
| Heuveleind | 1.287 | 93% | 50% | 15% |
| Centrum | 1.092 | 13% | 3% | 2% |
| Hoge Akker | 879 | 74% | 46% | 5% |
| De Leeuwerik | 778 | 72% | 37% | 7% |
Zo werken we
In 5 stappen: opname, frezen, buis leggen, dichtzetten en aansluiten. We kijken welke dekvloer je hebt, hoe dik die is, waar leidingen lopen en hoe je verwarming is aangesloten. Lees hoe we dit doen, stap voor stap.
Wat we niet doen
- Frezen in een houten vloer. Daar leggen we droogbouw.
- Werk aan de cv-ketel zelf (plaatsen, openmaken, in bedrijf stellen): dat mag alleen een CO-gecertificeerd bedrijf.
- Frezen in een vloer waar oud vinylzeil uit 1963 tot 1985 op lag, zonder dat de onderlaag op asbest is onderzocht.
Parkeren voor de bus in Best
Parkeren in Best is gratis, behalve in een blauwe zone in een deel van het centrum (Oirschotseweg, Hoofdstraat, Kerkstraat, Dorpsplein en andere straten): maandag tot en met zaterdag van 9.30 tot 18.00 uur maximaal 2 uur met parkeerschijf. De ontheffing voor die zone is bedoeld voor bewoners, geldt alleen voor personenauto's en niet voor bussen of grote voertuigen. Bron
Regeling van de gemeente Best
De Nadere Subsidieregeling Isolatie en Zonnepanelen (geldend vanaf 28-07-2026, vervalt op 31 december 2027) geeft eigenaar-bewoners van een slecht geïsoleerde grondgebonden woning (label D t/m G of minimaal twee slecht geïsoleerde bouwdelen, WOZ tot 484.000 euro, peildatum 1 januari 2022) via een erkend bedrijf 1.500 euro voor één maatregel en 2.250 euro voor twee of meer. Doe-het-zelf is 100% van de materiaalkosten tot 750 euro, met toeslagen voor biobased isolatie en lage inkomens. Bron
Van het gas af in Best
Het Warmteprogramma 2024 noemt Heivelden (deels) en Naastenbest/Wilhelminadorp als zoekbuurten, met kleinschalige collectieve warmte en een eerste aardgasvrijproject in Heivelden. Een groot warmtenet verwacht de gemeente niet voor 2030, en buiten de zoekbuurten gaat het om individuele warmtepompen (hybride of volledig elektrisch). Bron
Gratis energieadvies in Best
Voor de isolatiesubsidie verwijst de gemeente naar het Regionaal Energieloket, waar de aanvraag via het declaratieformulier loopt met een woningcode uit een brief van de gemeente. Bron
Goed om te weten in Best
Het Warmteprogramma 2024 wijst Hoge Akker, De Leeuwerik, Batadorp-Noord en Oirschotseweg en omgeving aan als bespaarbuurten, waar eerst isolatie en besparing centraal staan voordat er over een alternatief voor gas wordt besloten. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 29,5 km rijden naar Best, ongeveer 34 minuten. Op dezelfde rit werken we in Oirschot, Eindhoven, Boxtel en Veldhoven. In de gemeente Best geldt geen zero-emissiezone voor bestelbussen (bron).
De gemeente Best telt 18 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Naastenbest (1.723 woningen), Wilhelminadorp (1.692 woningen), Heivelden (1.491 woningen) en Salderes (1.439 woningen).