Welke vloeren we in Eindhoven tegenkomen
In de gemeente Eindhoven staan 122.956 woningen. De meeste zijn gebouwd tussen 1945 en 1965 (20%) en tussen 1965 en 1975 (16%). Tussen 1965 en 1995 kwam 38% van de huizen erbij. Dat is minder dan het gemiddelde van 44% in de 25 plaatsen waar we werken.
Van vóór 1945 is 14% van de woningen. In die huizen ligt de begane grond soms op houten balken: daarin frezen we niet, dan is droogbouw in Eindhoven de keus.
De woningtypes zijn gemengd: 39% tussenwoning, 13% hoekwoning, 2% twee-onder-een-kap en 4% vrijstaand. 36% van de woningen is van een woningcorporatie. Huur je, dan vraag je eerst toestemming aan je verhuurder.
8% van de woningen in de gemeente Eindhoven heeft stadsverwarming. Ook dan kan vloerverwarming, via de afleverset; wat de warmteleverancier toestaat, vragen we vooraf na.
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| vóór 1945 | 14% | 131 m² |
| 1945 tot 1965 | 20% | 110 m² |
| 1965 tot 1975 | 16% | 125 m² |
| 1975 tot 1985 | 11% | 142 m² |
| 1985 tot 1995 | 11% | 144 m² |
| 1995 tot 2015 | 16% | 158 m² |
| vanaf 2015 | 11% | 133 m² |
Hoeveel vloer in een huis in Eindhoven
Een eengezinswoning in Eindhoven heeft gemiddeld 132 m² gebruiksoppervlak, een appartement 71 m². Huizen uit 1965 tot 1975 zijn hier gemiddeld 125 m², huizen uit 1995 tot 2015 158 m².
Bij hoofdverwarming leggen we de buis om de 10 cm: ongeveer 10 meter buis per m² en één groep per 10 m². Een woonkamer met keuken van 40 m² krijgt dus rond vier groepen op de verdeler.
Per wijk verschilt het flink. In Achtse Molen is 90% van de woningen een eengezinswoning, in Centrum 6%. In een appartement frezen we alleen met toestemming van de VvE, omdat de vloer gemeenschappelijk kan zijn.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Tussenwoning | Vrijstaand |
|---|---|---|---|---|
| Oud-Strijp | 9.354 | 32% | 22% | 1% |
| Erp | 9.215 | 54% | 39% | 1% |
| Aanschot | 8.574 | 87% | 56% | 8% |
| Ontginning | 7.837 | 58% | 42% | 3% |
| Putten | 6.972 | 76% | 51% | 9% |
| Oud-Gestel | 6.958 | 55% | 39% | 1% |
| Centrum | 6.952 | 6% | 4% | 0% |
| Achtse Molen | 6.739 | 90% | 55% | 11% |
Zo werken we
In 5 stappen: opname, frezen, buis leggen, dichtzetten en aansluiten. We kijken welke dekvloer je hebt, hoe dik die is, waar leidingen lopen en hoe je verwarming is aangesloten. Lees hoe we dit doen, stap voor stap.
Wat we niet doen
- Frezen in een houten vloer. Daar leggen we droogbouw.
- Werk aan de cv-ketel zelf (plaatsen, openmaken, in bedrijf stellen): dat mag alleen een CO-gecertificeerd bedrijf.
- Frezen in een vloer waar oud vinylzeil uit 1963 tot 1985 op lag, zonder dat de onderlaag op asbest is onderzocht.
Parkeren voor de bus in Eindhoven
Eindhoven heeft geen aparte vakman- of servicevergunning. Een bedrijfsvergunning (30,33 euro per maand in betaald parkeergebied) krijg je alleen als je bedrijf in dat gebied gevestigd is. Voor andere bedrijven bestaat een 7-daagse vergunning voor een toegewezen parkeergebied: 86,47 euro per maand in de schil en 185,30 euro in het centrum, aan te vragen via het P-loket met eHerkenning. Bron
Zero-emissiezone
Sinds 1 januari 2025 geldt binnen de Ring een zero-emissiezone voor vracht- en bestelvoertuigen. Euro 5 bestelbussen zijn vanaf 1 januari 2027 niet meer toegestaan; voor emissieklasse 6 geldt de landelijke overgangsregeling. Daarnaast komt er per 1 januari 2027 een milieuzone, maar die geldt alleen voor dieselpersonenauto's van emissieklasse 4 en lager. Bron
Regeling van de gemeente Eindhoven
Eigenaar-bewoners krijgen 1.250 euro per woning voor isolatie en glas, plus 500 euro bij biobased isolatiemateriaal. Aanvragen kan van 6 oktober 2025 tot en met 1 oktober 2028; het plafond tot eind 2026 is 1.400.000 euro. De woning moet gebouwd zijn in of voor 1991, label D t/m G hebben (of aantoonbaar slecht geïsoleerd zijn) en een WOZ-waarde van maximaal 457.000 euro. Bron
Van het gas af in Eindhoven
Het Warmteprogramma is in december 2025 vastgesteld; de keuze per buurt volgt later in een Uitvoeringsplan. Voor Eindhoven Noordoost (5 buurten, 8.000 woningen) wordt een warmtenet ontworpen met restwarmte uit de rioolwaterzuivering; in oktober 2024 zat dat project nog in de ontwerpfase. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 35,6 km rijden naar Eindhoven, ongeveer 35 minuten. Op dezelfde rit werken we in Veldhoven, Best, Oirschot en Boxtel.
De gemeente Eindhoven telt 20 wijken volgens het CBS. De grootste zijn Oud-Strijp (9.354 woningen), Erp (9.215 woningen), Aanschot (8.574 woningen) en Ontginning (7.837 woningen).