Welke vloeren we in Den Bosch tegenkomen
In de gemeente 's-Hertogenbosch staan 77.825 woningen. De meeste zijn gebouwd tussen 1995 en 2015 (20%) en tussen 1965 en 1975 (17%). Tussen 1965 en 1995 kwam 44% van de huizen erbij. Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van 44% in de 25 plaatsen waar we werken.
Woningen van vóór 1945 zijn hier met 11% in de minderheid. Ligt jouw begane grond toch op houten balken, dan frezen we niet maar leggen we droogbouw.
De woningtypes zijn gemengd: 34% tussenwoning, 13% hoekwoning, 5% twee-onder-een-kap en 8% vrijstaand. 33% van de woningen is van een woningcorporatie. Huur je, dan vraag je eerst toestemming aan je verhuurder.
Bijna alle woningen in de gemeente 's-Hertogenbosch stoken nog op gas: 10% is aardgasvrij. Vloerverwarming werkt op een cv-ketel via een verdeler met pomp en mengregeling, en later net zo goed op een warmtepomp.
| Bouwjaar | Deel van de woningen | Gem. oppervlak eengezinswoning |
|---|---|---|
| vóór 1945 | 11% | 152 m² |
| 1945 tot 1965 | 15% | 127 m² |
| 1965 tot 1975 | 17% | 131 m² |
| 1975 tot 1985 | 14% | 134 m² |
| 1985 tot 1995 | 13% | 137 m² |
| 1995 tot 2015 | 20% | 157 m² |
| vanaf 2015 | 10% | 147 m² |
Hoeveel vloer in een huis in Den Bosch
Een eengezinswoning in Den Bosch heeft gemiddeld 139 m² gebruiksoppervlak, een appartement 79 m². Huizen uit 1965 tot 1975 zijn hier gemiddeld 131 m², huizen uit 1995 tot 2015 157 m².
Bij hoofdverwarming leggen we de buis om de 10 cm: ongeveer 10 meter buis per m² en één groep per 10 m². Een woonkamer met keuken van 40 m² krijgt dus rond vier groepen op de verdeler.
Per wijk verschilt het flink. In Empel is 92% van de woningen een eengezinswoning, in Binnenstad 14%. In een appartement frezen we alleen met toestemming van de VvE, omdat de vloer gemeenschappelijk kan zijn.
| Wijk | Woningen | Eengezins | Tussenwoning | Vrijstaand |
|---|---|---|---|---|
| West | 11.881 | 42% | 28% | 2% |
| Noord | 9.206 | 73% | 50% | 2% |
| Binnenstad | 8.906 | 14% | 10% | 1% |
| Maaspoort | 7.382 | 74% | 47% | 6% |
| Graafsepoort | 7.003 | 57% | 37% | 4% |
| Zuidoost | 6.952 | 44% | 30% | 2% |
| Rosmalen-Noord | 5.655 | 80% | 35% | 17% |
| De Groote Wielen | 4.271 | 82% | 48% | 5% |
Zo werken we
In 5 stappen: opname, frezen, buis leggen, dichtzetten en aansluiten. We kijken welke dekvloer je hebt, hoe dik die is, waar leidingen lopen en hoe je verwarming is aangesloten. Lees hoe we dit doen, stap voor stap.
Wat we niet doen
- Frezen in een houten vloer. Daar leggen we droogbouw.
- Werk aan de cv-ketel zelf (plaatsen, openmaken, in bedrijf stellen): dat mag alleen een CO-gecertificeerd bedrijf.
- Frezen in een vloer waar oud vinylzeil uit 1963 tot 1985 op lag, zonder dat de onderlaag op asbest is onderzocht.
Parkeren voor de bus in Den Bosch
Aannemers met KvK-inschrijving en een opdracht met plaats, duur en werk kunnen een tijdelijke parkeervergunning nemen voor betaalde plekken. In de woonwijken kost die 51,92 euro per week of 129,79 euro per maand, en in de binnenstad 89,51 euro per week of 223,78 euro per maand. Je vraagt hem aan via het digitaal parkeerloket nadat je een inlogcode voor bedrijven hebt aangevraagd. Bron
Zero-emissiezone
Sinds 1 maart 2025 geldt een zero-emissiezone in de binnenstad voor bestel- en vrachtauto's. Bestelauto's van emissieklasse 5 mogen er tot 1 januari 2027 in; voor emissieklasse 6 noemt de gemeente 1 januari 2029, terwijl de landelijke regel nog 1 januari 2028 is met een voorgenomen verlenging. De boete voor een bestelauto is 130 euro en ontheffingen vraag je aan bij de RDW. Bron
Regeling van de gemeente Den Bosch
De gemeentelijke duurzaamheidssubsidies richten zich op VvE's (Energiebesparende Maatregelen VvE's, plafond 2026: 347.000 euro) en op particuliere eigenaren in De Haren bij grootschalige renovatie van corporatiewoningen. Een algemene gemeentelijke isolatiesubsidie voor eigenaar-bewoners staat niet op de subsidiepagina. Bron
Van het gas af in Den Bosch
De Transitievisie Warmte 2.0 ziet een warmtenet in het noorden als beste optie, nog onder onderzoek. Voor 2035 zijn onder meer Buitenpepers, Donk, Edelstenenbuurt, Hambaken, Haren en Slagen aan de beurt; Broekland, Hoven, Lanen en Molenhoek gaan naar individuele warmtepompen. Het doel is een aardgasvrije gemeente in 2045. Bron
Gratis energieadvies in Den Bosch
Brabant Woont Slim is het startpunt voor verduurzaming van je woning: advies over welke maatregel past, informatie over financiering, vakspecialisten en lokale acties. Bron
Goed om te weten in Den Bosch
Voor particuliere eigenaren in De Haren is er een subsidie voor energiebesparende maatregelen die samenvallen met de grootschalige renovatie van corporatiewoningen in die wijk. Bron
Waar we rijden
Vanaf het centrum van Tilburg is het 41,1 km rijden naar Den Bosch, ongeveer 39 minuten. Op dezelfde rit werken we in Vught, Sint-Michielsgestel, Drunen en Boxtel.
De gemeente 's-Hertogenbosch telt 14 wijken volgens het CBS. De grootste zijn West (11.881 woningen), Noord (9.206 woningen), Binnenstad (8.906 woningen) en Maaspoort (7.382 woningen). Behalve in Den Bosch zelf werken we ook in Rosmalen, Empel, Nuland en Vinkel.